君樾洋湖项目一批次精装分户查验服务、雅郦映项目一期分户查验服务

竞价公告

1.采购条件

现就君樾洋湖项目一批次精装分户查验服务、雅郦映项目一期分户查验服务项目竞价采购，项目资金来自企业自筹，采购人为******有限公司 。项目已具备采购条件，现对该项目的进行公开竞价。

2. 项目概况

2.1 采购项目名称：君樾洋湖项目一批次精装分户查验服务、雅郦映项目一期分户查验服务 ；

2.2 项目地点/履约地点：君樾洋湖项目一期位于洋湖片区，北临景园路，南临连塘路，西临翠荷路，南临连塘路；雅郦映项目一期位于长沙县黄兴镇，北临未出让商业地块，南临香木路，西临金展路，东临黄金园。

2.3 项目基本情况：君樾洋湖项目一期位于洋湖片区，北临景园路，南临连塘路，西临翠荷路，南临连塘路，产品业态为高端住宅项目，本次拟交付216户，分户查验面积为26762.76㎡；雅郦映项目一期位于长沙县黄兴镇，北临未出让商业地块，南临香木路，西临金展路，东临黄金园，产品业态为高端住宅项目，本次拟交付439户，分户查验面积为60712.86㎡。

2.4 合同包划分：本项目划分为一个标段，各项目项目主体分别与中选人签订服务合同，按项目支付费用；

2.5 最高限价：284257.81元，含税，其中君樾洋湖项目为132475.66元；雅郦映项目为151782.15元；

2.6 服务期：服务周期4个月(交付前3个月，交付1个月)；

2.7 质量要求： 按国家标准验收合格 ；

2.8 其他：  /   。

3.采购范围

1.雅郦映项目①做户内分户查验(问题销项提供1人驻场)；②工地大开放提供陪验人员;按照4户/人/天配备；③集中交付提供陪验人员;按照3户/人/天配备。  

2.君樾洋湖项目①需要做户内分户查验（问题销项）；②工地大开放提供陪验人员；③集中交付提供陪验人员 ；④每批次2次活动（工地大开、集中交付），每次工地大开、集中交付陪验人员每天20人；⑤服务期间，每天需要4个人驻场提供服务，驻场人员需有1年以上精装分户查验工作经验；⑥根据甲方通知时间，需要分批次进行现场集中查验并反馈书面问题清单（2-3轮左右）。具体内容详见合同及采购需求。         

4.资格审查（如有资格要求）

采用资格后审方式。

5.供应商资格要求

5.1 本次采购要求供应商具备以下资格条件：

（1）R具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（或事业单位法人证书），营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期。 

（2）企业资质：不要求。

5.2  入围业绩要求：

5.2.1 企业类似业绩

R要求近 三 年内（以提交响应文件截止时间前 36 个月内为有效）完成过1个 单项合同金额不少于14万元的房屋验收服务类似 业绩；

5.2.2 项目负责人类似业绩

t不要求。

5.2.3若需提供类似业绩证明材料，则须提供  合同复印件如合同信息无法证明相关要求，须提供业主盖章证明资料 ，有效时间以合同中甲方签订日期为准。

5.3与采购人存在利害关系可能影响竞价比价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞价。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一竞价项目竞价。

5.4其他 企业必须具有查验系统软件，需提供此软件在其他项目的使用记录，包括软件系统截图、清单等资料  。

6.竞价文件的获取

6.1请从即日******集团招采交易平台（******:9982/） 下载数据电文形式的竞价文件。

6.2参与竞价的供应商应当在******集团招采交易平台（******:9982/）进行注册并通过验证审核，然后报名项目并下载领取竞价文件。项目竞价启封时，参与竞价的供应商如未注册成功或未下载领取竞价文件，本次响应******有限公司招采合约部，联系人：肖女士，联系电话：0731-******。

7.响应文件的递交

7.1响应文件递交的截止时间（即：竞价截止时间，下同）及开启时间为 2025年10月13日09时30******集团招采交易平台（湖南省长沙市岳麓区枫林三路西中心T2栋25楼）相应开启室（具体详见大屏幕）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的响应文件，采购人不予受理。

7.3参与竞价的供应商必须派法定代表人持法定代表人身份证明或法定代表人的委托代理人持授权委托书（格式详见竞价文件第五章响应文件格式 ）及其身份证参加响应文件开启会议。

8.评选办法

本采购项目采用：最低价法。

9.发布公告的媒介

******集团招采交易平台网站》（******:9982）上发布。

10.异议、投诉及举报

（一）异议联系人

采购人：******有限公司 

地  址：长沙市岳麓区连塘路51号恒伟星中心T1栋16楼

联系人：王先生

电   话：******

（二）投诉联系部门

******有限公司招采合约部

电    话：0731-******

地    址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13层

（三）举报联系部门

******有限公司纪检监察室

电    话：0731-******

地    址：长沙市岳麓区先导路湘江时代商务广场A1座13A层

邮    箱：******

备注：本项目响应文件递交的截止时间（竞价截止时间）及开启时间以发布公告的媒介中公布的时间为准。