耀洲·新经济产业园基础设施提升工程一阶段(工程总承包）招标公告

公告发布日期：	2025/12/26 14:16:03
项目名称:	耀洲·新经济产业园基础设施提升工程一阶段(工程总承包）
工程地点:	李沧区九水东路 266 号
资金来源:	其他	出资比例：	企业自筹23.8%、地方政府专项债券76.2%
招标工程类型:	房屋建筑-办公用房屋建筑工程-工程总承包	工程类别:	Ⅰ类工程
本项目总投资额：	******0元	工程造价：	******.33元
结构形式：	框架	工程规模：	23000平方米
计划文号：		用地规划许可证编号：
建设单位：	******有限公司
建设单位联系人：	于经理	建设单位联系电话：	0532- ******
代建单位：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	******有限公司	招标单位地址：	青岛市李沧区宾川路90号1号楼2层
招标单位联系人：	于经理	招标单位联系电话：	0532- ******
招标代理单位：	******有限公司
招标代理单位联系人：	李工	招标代理单位联系电话：	******
项目统一代码（编码）：	2507-370213-04-01-165545	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	******建设局	监督部门联系电话：	0532-******
监督部门地址：	澳门路121号	监督部门其他联系方式：	****** 、0532-******

一、项目基本情况

1、项目概况：项目主要是对耀洲·新经济产业园基础设施进行提升改造，本次招标主要进行4号楼、6号楼部分楼层改造提升；室外配套工程改造提升等，具体招标内容如下：4号楼（约1.1万平米）改造提升，包含土建、安装、装饰、设备改造提升等，具体范围详见设计任务书；6号楼（约1.2万平米）改造提升，包含土建、安装、装饰、设备改造提升等，具体范围详见设计任务书；室外铺装、景观、电力、给排水等配套工程改造提升；
2、招标内容：
2.1 设计招标内容：本项目工程的方案设计、初步设计、施工图设计及相关设计服务，具体详见设计任务书以及招标人的要求。
2.2 施工招标内容：施工图纸范围内的工程施工及责任期保修。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
1标段	23000平方米	耀洲·新经济产业园基础设施提升工程一阶段(工程总承包）	******	712733.33	无	无	无	无

二、投标人应具有的条件
1.具有独立法人资格；
2.应满足以下设计资质和施工资质要求：
2.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级资质及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质及以上资质；
2.2施工资质：具有建筑施工总承包叁级及以上资质；
3.施工投标人需要具有安全生产许可证；
4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责 人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

三、项目负责人资格要求
1.工程总承包项目经理应具有的条件：
1.1 应为投标人正式人员，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括壹级注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业贰级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师，且未担任其他在施建设工程总承包项目经理、施工项目负责人；
1.2 担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；
1.3熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
1.4具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
1.5工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人
2.设计项目负责人：应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师。
3.施工项目负责人：应为投标人正式人员，具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人。
4.工程总承包项目经理满足设计负责人或施工负责人资格要求的，可兼任其中一名负责人，不得同时兼任。项目设计负责人和项目施工负责人之间不得兼任。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1.联合体形式投标的，联合体应由满足本工程设计资质要求的企业和满足施工资质要求的企业共同组成，联合体成员数量最多不超过2家。其中：（1）承担设计任务的联合体成员须满足“二、投标人资格要求”中第1条、第2.1条、第4条的要求。（2）承担施工任务的联合体成员须满足“二、投标人资格要求”中第1条、第2.2条、第3条、第4条的要求。
2.联合体形式投标的，联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的分工、工作范围、权利和义务。
3.联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
4.联合体资质按照联合体协议认定的分工认定。

五、投标标段要求
本工程不分标段。

六 、资格审查办法和方式 有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。 七 、评标办法 综合评估法 八 、同类工程经验要求 1.投标人参加投标上五年度须具有一项同类工程经验（如为联合体投标，联合体双方联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人资格审查不合格或在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
3.1设计同类工程：单项合同额90万元及以上的房屋建筑工程设计。
3.2施工和工程总承包（设计施工总承包）同类工程：单项合同额7000万元及以上的房屋建筑工程。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（******）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 十 、投标文件递交 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 十一 、投标截止时间、开标时间及地点 开标地点: 青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心
【三楼8号开标室（312室） 】 投标截止时间、开标时间: 2026-01-16 09:30 十二 、其他 1．本工程无保密内容。 2、异议受理联系人：于经理，联系电话：0532-******，邮箱：******，传真：/，地址：青岛市李沧区宾川路90号 3．投诉举报电话：0532-****** 邮箱：****** 传真0532-****** 地址：澳门路121号
4．网上技术支持电话：0532-******
5．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。

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标段	标段编号	投标截止时间	异议截止时间	开标时间
1标段	E************001001	2026/1/16 9:30:00	2026/1/6 9:30:00	2026/1/16 9:30:00

投标人疑问/异议  提出疑问 提出异议

重要提示：各投标人，若对招标文件（资格预审文件）个别地方不清楚需要招标人解答的问题，应通过疑问端口提出，不得从异议端口提出；只有招标文件存在排斥投标人或潜在投标人条款等违法情形的方可通过异议端口提出。特此告知。 “一照通投”温馨提示：各交易主体可使用电子营业执照完成工程招投标和政府采购全过程交易，实现身份认证、标书加解密、签署合同等操作，全程免费。

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